一、墻體檢查與處理

1、外墻防水的砌筑要求要達標，根據標準要求來。

2、外墻防水的墻體孔洞，批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，方便施工。

3、砼外墻修補砼外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況砼屑鑿去，并清理干凈。

二、防水施工

1.防水膠應嚴格按配比進行，

2.對于不平整的墻面，應該先把墻面抹平，可以抹灰，抹灰砂漿應分層抹灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；

3.批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

4.外墻有裂縫，涂刷要特別注意，一定要把裂縫找平，多涂幾遍防水膠，裂縫周圍也要涂。

三、確保門窗施工質量

外墻在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，進而留下縫隙，導致每次下雨的時候，水從縫隙留進來，因為水是無孔不入的。

四、確保屋面施工質量

屋面與外墻面聯系緊密，屋面節點設計和施工至關重要。屋面做防水明確要求應做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。

五、外墻滲漏檢驗措施

采用連續淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續淋水6h，觀察內墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。

總結：特別注意，外墻滲水具有反復性，不能一次性施工100%有效。所以技術和經驗很重要，三分材料，七分工。所以專業很重要。